1965〜1975年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
73.7万円/㎡
前年比+7.2%
墨田区
57.3万円/㎡
前年比-7.0%
駒形マンション
東京都墨田区東駒形三丁目
都営浅草線 / 本所吾妻橋駅 徒歩3分
1972年築 / 8階建 / 29戸 / SRC造
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価格偏差値
52.7
割安
推定相場価格より4%割安
相場
1,250万円
52.4万円/㎡
684
1,061
1,439
1,817
AI査定結果
推定相場価格
1,250万円
52.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,061万円〜1,439万円
44.5万円/㎡〜60.3万円/㎡
推定賃料
7.0万円
0.29万円/㎡
推定利回り
7.0%
最終更新日: 2025年7月29日
駒形マンション
1,200万円（50.3万円/㎡）/ 3階 / 23.87㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は49.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/25 | 1,200万円 | 50.3万円 | 3階 | 23.87㎡ | 1K | 東 |
| 2025/07/08 | 1,980万円 | 53.7万円 | 2階 | 36.9㎡ | 1DK | - |
| 2024/09/30 | 950万円 | 36.5万円 | 3階 | 26.02㎡ | 1K | 東 |
| 2024/09/20 | 990万円 | 38.0万円 | 3階 | 26.02㎡ | 1K | 東 |
| 2024/08/05 | 1,580万円 | 60.7万円 | 8階 | 26.02㎡ | 1DK | - |
| 2024/08/05 | 1,580万円 | 66.2万円 | 8階 | 23.87㎡ | 1DK | 西 |
| 2024/07/14 | 1,680万円 | 70.4万円 | 8階 | 23.87㎡ | 1DK | 西 |
| 2024/06/14 | 1,980万円 | 50.7万円 | 2階 | 39.05㎡ | 1DK | 北西 |
| 2024/02/13 | 1,470万円 | 37.5万円 | 2階 | 39.2㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/12/15 | 1,520万円 | 38.8万円 | 2階 | 39.2㎡ | 1LDK | 北 |
| 2023/11/29 | 1,550万円 | 39.5万円 | 2階 | 39.2㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/11/13 | 1,780万円 | 45.4万円 | 2階 | 39.2㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/11/01 | 1,690万円 | 43.1万円 | 2階 | 39.2㎡ | 1DK | - |
| 2023/10/08 | 2,199万円 | 56.3万円 | 6階 | 39.05㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/09/16 | 2,199万円 | 56.3万円 | 6階 | 39.05㎡ | 1DK | 南 |
| 2023/07/21 | 1,890万円 | 48.4万円 | 6階 | 39.05㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/07/20 | 1,990万円 | 51.0万円 | 6階 | 39.05㎡ | 1LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は51.81万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/25 | 駒形マンション 墨田区東駒形三丁目 | 本所吾妻橋駅3分 | 1,200万円 | 50.3万円 | 23.87㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | 東 | 1972年 | 29戸 | SRC |
| 2025/07/18 | メイゾン向島 墨田区向島二丁目 | 押上駅11分 | 1,360万円 | 54.3万円 | 25.05㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | - | 1973年 | 58戸 | RC |
| 2025/07/21 | 向島グリーンパレス 墨田区東向島一丁目 | 曳舟駅5分 | 1,180万円 | 57.6万円 | 20.5㎡ | 1R | 2階 / 9階建 | 南東 | 1974年 | 41戸 | SRC |
| 2024/06/17 | 向島ダイヤマンション 墨田区東向島二丁目 | 曳舟駅3分 | 1,480万円 | 50.8万円 | 29.16㎡ | 1K | 9階 / 11階建 | 南東 | 1973年 | 48戸 | SRC |
| 2023/12/27 | 両国ダイヤハイツ 墨田区両国二丁目 | 両国駅3分 | 1,650万円 | 56.9万円 | 29.02㎡ | 1LDK | 6階 / 14階建 | 北 | 1975年 | 47戸 | SRC |
| 2024/02/08 | 駒形マンション 墨田区東駒形三丁目 | 本所吾妻橋駅3分 | 1,200万円 | 50.3万円 | 23.87㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | - | 1972年 | 24戸 | SRC |
| 2024/03/04 | タカシマ両国マンション 墨田区両国四丁目 | 両国駅3分 | 1,230万円 | 52.2万円 | 23.57㎡ | 1DK | 5階 / 13階建 | 北 | 1973年 | 75戸 | SRC |
| 2025/04/24 | 同和ビル 墨田区京島一丁目 | 京成曳舟駅4分 | 850万円 | 38.9万円 | 21.84㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | - | 1968年 | 22戸 | RC |
| 2025/07/26 | 曳舟マンション 墨田区京島一丁目 | 曳舟駅4分 | 1,180万円 | 46.8万円 | 25.2㎡ | 1DK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 41戸 | RC |
| 2024/02/12 | カーサ錦糸町 墨田区錦糸一丁目 | 錦糸町駅6分 | 1,490万円 | 59.0万円 | 25.25㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 70戸 | RC |
| 2024/07/22 | 菊川ハイツ 墨田区菊川三丁目 | 菊川駅1分 | 1,388万円 | 51.4万円 | 27㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 10戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.2%上昇、墨田区では7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.3万円）は墨田区の平均と比較して12.2%割安です。