1965〜1975年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
70.6万円/㎡
前年比+7.2%
墨田区
48.7万円/㎡
前年比-24.7%
駒形マンション
東京都墨田区東駒形三丁目
都営浅草線 / 本所吾妻橋駅 徒歩3分
1972年築 / 8階建 / 29戸 / SRC造
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3階 / 23.87㎡の場合
相場
1,262万円
52.9万円/㎡
623
1,049
1,476
1,902
AI査定結果
推定相場価格
1,262万円
52.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,049万円〜1,476万円
44.0万円/㎡〜61.8万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.29万円/㎡
推定利回り
6.9%
最終更新日: 2025年6月11日
駒形マンション
1,200万円（50.3万円/㎡）/ 3階 / 23.87㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴25件の平均平米単価は51.14万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/08 | 1,200万円 | 50.3万円 | 3階 | 23.87㎡ | 1K | 東 |
| 2025/04/13 | 1,980万円 | 53.7万円 | 2階 | 36.9㎡ | 1DK | - |
| 2024/09/30 | 950万円 | 36.5万円 | 3階 | 26.02㎡ | 1K | 東 |
| 2024/09/21 | 990万円 | 38.0万円 | 3階 | 26.02㎡ | 1K | 東 |
| 2024/08/05 | 1,580万円 | 66.2万円 | 8階 | 23.87㎡ | 1DK | 西 |
| 2024/08/05 | 1,580万円 | 60.7万円 | 8階 | 26.02㎡ | 1DK | - |
| 2024/07/14 | 1,680万円 | 70.4万円 | 8階 | 23.87㎡ | 1DK | 西 |
| 2024/06/14 | 1,980万円 | 50.7万円 | 2階 | 39.05㎡ | 1DK | 北西 |
| 2024/02/13 | 1,470万円 | 37.5万円 | 2階 | 39.2㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/12/15 | 1,520万円 | 38.8万円 | 2階 | 39.2㎡ | 1LDK | 北 |
| 2023/11/29 | 1,550万円 | 39.5万円 | 2階 | 39.2㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/11/13 | 1,780万円 | 45.4万円 | 2階 | 39.2㎡ | 1LDK | - |
| 2023/11/01 | 1,690万円 | 43.1万円 | 2階 | 39.2㎡ | 1DK | - |
| 2023/10/08 | 2,199万円 | 56.3万円 | 6階 | 39.05㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/09/16 | 2,199万円 | 56.3万円 | 6階 | 39.05㎡ | 1DK | 南 |
| 2023/07/21 | 1,890万円 | 48.4万円 | 6階 | 39.05㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/07/20 | 1,990万円 | 51.0万円 | 6階 | 39.05㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/03/27 | 1,290万円 | 49.6万円 | 4階 | 26.02㎡ | 1DK | - |
| 2023/03/23 | 2,180万円 | 55.8万円 | 6階 | 39.05㎡ | 1LDK | 東 |
| 2022/07/24 | 2,380万円 | 60.9万円 | 6階 | 39.05㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/06/12 | 2,130万円 | 57.8万円 | 7階 | 36.83㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2022/05/16 | 2,130万円 | 57.8万円 | 7階 | 36.83㎡ | 2DK | 東 |
| 2022/02/06 | 2,130万円 | 54.5万円 | 7階 | 39.05㎡ | 2DK | 西 |
| 2020/12/20 | 1,980万円 | 53.7万円 | 2階 | 36.9㎡ | 1LDK | 北 |
| 2020/09/13 | 1,780万円 | 45.6万円 | 6階 | 39.05㎡ | 1LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は52.98万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/08 | 駒形マンション 墨田区東駒形三丁目 | 本所吾妻橋駅3分 | 1,200万円 | 50.3万円 | 23.87㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | 東 | 1972年 | 29戸 | SRC |
| 2022/04/09 | コーポニュー吾妻 墨田区吾妻橋三丁目 | 本所吾妻橋駅1分 | 1,680万円 | 60.9万円 | 27.57㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 南 | 1977年 | 20戸 | SRC |
| 2024/06/08 | DeLCCS吾妻橋3 墨田区吾妻橋三丁目 | 本所吾妻橋駅1分 | 1,163万円 | 44.4万円 | 26.18㎡ | 2K | 10階 / 11階建 | 北 | 1971年 | 42戸 | SRC |
| 2025/05/17 | 吾妻橋マンション 墨田区吾妻橋三丁目 | 本所吾妻橋駅1分 | 1,130万円 | 43.2万円 | 26.18㎡ | 2K | 10階 / 11階建 | 北 | 1971年 | 42戸 | SRC |
| 2024/11/29 | やまとビル 墨田区向島三丁目 | 押上駅8分 | 780万円 | 38.5万円 | 20.28㎡ | 1R | 7階 / 7階建 | 南西 | 1972年 | 20戸 | RC |
| 2023/02/11 | メイゾン向島 墨田区向島二丁目 | 押上駅10分 | 1,680万円 | 67.1万円 | 25.05㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 北西 | 1973年 | 58戸 | RC |
| 2025/04/04 | タカシマ両国マンション 墨田区両国四丁目 | 両国駅3分 | 1,680万円 | 71.3万円 | 23.57㎡ | 1K | 7階 / 13階建 | 北 | 1973年 | 75戸 | SRC |
| 2021/07/30 | ヴィラロイヤル両国 墨田区両国三丁目 | 両国駅2分 | 1,790万円 | 62.8万円 | 28.5㎡ | 1K | 7階 / 9階建 | 南 | 1975年 | 41戸 | SRC |
| 2025/06/06 | 曳舟マンション 墨田区京島一丁目 | 曳舟駅4分 | 1,080万円 | 42.9万円 | 25.2㎡ | 1DK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 41戸 | RC |
| 2023/12/27 | 両国ダイヤハイツ 墨田区両国二丁目 | 両国駅3分 | 1,650万円 | 56.9万円 | 29.02㎡ | 1LDK | 6階 / 14階建 | 北 | 1975年 | 47戸 | SRC |
| 2025/05/23 | 向島ダイヤマンション 墨田区東向島二丁目 | 曳舟駅3分 | 1,480万円 | 64.6万円 | 22.92㎡ | 1R | 4階 / 11階建 | - | 1973年 | 48戸 | SRC |
| 2021/07/16 | 曳舟スカイハウス 墨田区東向島二丁目 | 曳舟駅1分 | 1,380万円 | 47.3万円 | 29.16㎡ | 1DK | 8階 / 11階建 | 北東 | 1977年 | 45戸 | SRC |
| 2025/04/24 | 同和ビル 墨田区京島一丁目 | 京成曳舟駅4分 | 850万円 | 38.9万円 | 21.84㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | - | 1968年 | 22戸 | RC |
| 2022/11/04 | 向島グリーンパレス 墨田区東向島一丁目 | 曳舟駅5分 | 1,380万円 | 50.0万円 | 27.59㎡ | 1DK | 8階 / 9階建 | 北東 | 1974年 | 41戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.2%上昇、墨田区では24.7%下落しています。